各县（市、区）住建局、房产局（所）、玉东新区规建局，玉林市物协、各物业服务企业：
为进一步加强全市物业管理区域消防安全隐患排查整治，特别是高层建筑消防安全、电动车消防安全等日常安全生产工作，预防和遏制火灾事故发生，结合近期广西区多地住宅小区发生的火灾情况，为避免、杜绝类似事件发生，现将有关事项通知如下：
一、深入开展物业服务区域消防安全隐患自查自纠
各物业服务企业要广泛向小区业主宣传消防安全知识，加强物业从业人员消防安全常识、火灾预防、逃生技能、隐患自查等方面的教育培训，并与属地公安消防机构密切配合，建立协作机制，强化培训指导和技术支持，开展灭火疏散逃生演练，切实提高物业从业人员消防安全意识以及及时报警、扑灭初起火灾和逃生自救能力。
各物业服务企业要积极组织开展经常性防火检查，保障住宅区内的消防车通道畅通，保障住宅区内的公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。一是成立消防巡查组，定期对居民住宅楼内的消防设施及公共消防设施进行检查与维护，挨家挨户对居民家用电器和用火、用气设备进行防火检查。二是及时制止车辆停放占用、设置护栏阻断消防车通道及损坏消防设施的行为。三是做到检查情况有记录，对发现的火灾隐患和消防违法违规行为有纠正措施，并督促落实。
各物业服务企业要积极开展在物业管理区域内的消防隐患的自纠自查，列出问题清单，立即整改；无法立即整改的，应及时向公安消防部门报告。并将消防隐患问题及整改情况报送辖区物业主管部门。
二、加大行政主管部门监督检查力度
各县（市、区）住建局、房产局（所）、玉东新区规建局要按照职责分工，加大辖区内日常监督检查力度。督促辖区内物业服务企业切实落实消防安全主体责任，结合物业“双随机”开展检查，对发现的消防安全隐患要立即整改，并将相关情况于5月15日前报我局物业管理科。我局将对各县（市、区）存在管理差、隐患多、不配合、不整改等行为的物业服务企业予以通报，并记入企业不良行为记录。（联系人：邓婷电话：0775-2671363邮箱：1808079985@qq.com）
三、发挥物业管理行业协会指导作用
玉林市物业管理行业协会要召开会议积极组织协会会员企业进行消防安全隐患的相关业务培训，提高会员企业安全意识。要利用协会专家力量，向协会会员单位提供业务指导和技术支持。
各县（市、区）住建局、房产局（所）、玉东新区规建局在检查过程中需要协会行业专家参与的，协会要选派专家积极配合检查。（协会联系人：罗萍电话：0775-2691363）
我局将于2019年3-6月份期间，对各县（市、区）物业服务企业开展不定期的抽检。
附件：1.物业管理区域消防安全隐患自查自纠工作台帐
2.县（市、区）物业管理区域消防安全隐患核查整改结果反馈汇总表
玉林市住房和城乡建设局
2019年3月20日
（公开方式：主动公开）
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