根据玉林市玉开房地产开发有限公司的申请，现对其位于玉林市民主中路与白石桥路交汇处南侧的玉林市州珮村改造（一期）项目总平面规划图调整方案进行公示，公示的内容如下：
一、规划方案公示内容
玉林市州珮村改造（一期）项目规划总平面图原已经批准，现申请对原批准的规划进行调整，主要是对商业街区部分规划布局，竖向设计，建筑立面等进一步优化。拟调整的规划方案与原已批准的规划方案详见附图，规划调整前后项目主要技术经济指标详见指标一览表，其他规划内容可直接到我委城市规划科查询。
指标一览表：
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指标名称 |
规划条件（商业用地） |
原审批规划总平面图 |
拟调整规划总平面图 | ||
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地块一 |
地块二 |
其他功能区（含地块一和地块二） |
地块一 |
地块二 | |
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建筑密度（D） |
D≤45% |
D≤35% |
44.48% |
42% |
30.61% |
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容积率（F） |
F≤1.5 |
F≤2.7 |
1.18 |
1.44 |
2.66 |
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绿地率（G） |
G≥20% |
G≥20% |
21.12% |
20% |
20% |
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机动车停车泊位数（个） |
商业建筑不得小于0.6车位/100平方米建筑面积，商务建筑不得小于0.8车位/100平方米建筑面积，金融业建筑不得小于0.7车位/100平方米建筑面积，旅馆业建筑不得小于0.3车位/客房,餐饮建筑不得小于2车位/100平方米建筑面积。 |
500个机动车停车位 7个大巴停车位 |
730 |
9 | |
二、公示时间
2018年12月3日至2018年12月12日
三、公示地点：玉林市州珮村改造（一期）项目项目现场、玉林市住建委一楼大厅规划公示栏及住建委网站
四、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性，我委对本次规划调整方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议，请于2018年12月12日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我委，利害关系人可依法书面向我委申请听证。意见反馈地址：玉林市人民东路202号玉林市住建委8楼城市规划科，联系电话：0775-2675607。
五、附图
1、原经审批的玉林市州珮村改造（一期）项目总平面规划图；
2、调整后的玉林市州珮村改造（一期）项目总平面规划图。
3、调整后项目立面方案鸟瞰图
玉林市住房和城乡规划建设委员会
2018年12月3日
附件：1.原审批州珮村改造一期项目总平图.jpg
2. 调整后州珮村改造一期项目总平图.jpg
3.玉林市州珮村改造（一期）项目立面方案鸟瞰图.jpg
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