住房公积金贷款额度如何计算？

缴存人住房公积金贷款额度具体计算公式为：贷款额度=住房公积金账户余额×缴存比例倍数×风险防控系数。（两个及两个以上缴存人在上述贷款额度计算公式中分别独立计算其额度后再合并加总）单缴存人住房公积金贷款最高贷款额度为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高贷款额度为60万元。

（一）住房公积金账户余额是指缴存人在申请住房公积金贷款时处于正常缴存状态的个人账户中的余额。同时缴存人在申请住房公积金贷款前存在以下情形之一的，其已提取的住房公积金可合并至个人账户余额关联计算贷款额度：

1.以租房已提取的金额；

2.以该套住房首付款已提取的金额。

（二）缴存比例倍数为10—24倍。

缴存比例倍数与住房公积金缴存比例挂钩。单位缴存职工缴存比例倍数是根据单位缴存比例的2倍进行换算，具体确定缴存比例倍数；灵活缴存人缴存比例倍数统一为24倍。

（三）风险防控系数根据申请贷款时我市住房公积金管理中心的个贷率（指住房公积金贷款余额占住房公积金缴存余额的比率）确定：

1.个贷率<85%，风险防控系数为1；

2.85%≤个贷率<90%，风险防控系数为0.9；

3.90%≤个贷率<95%，风险防控系数为0.8；

4.个贷率≥95%，风险防控系数为0.7。

个贷率以我市住房公积金管理中心向社会公布的上一年年度报告确定。如截至2023年底个贷率为80.03%，因此2024年风险防控系数为1。

例：以下灵活缴存人家庭月均已连续缴存6个月以上，属首套住房。

缴存人还可以登录玉林市住房公积金管理中心微信小程序，在贷款业务的贷款试算功能中试算最高贷款额度和最高贷款年限。