玉林新闻网-玉林日报讯（记者 唐劲梅）2018年起，玉林在广西率先探索针对灵活就业群体实施的住房公积金制度；2024年11月，玉林正式获批为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市。近年来，玉林出台了一系列针对灵活就业群体特别定制的公积金灵活缴存政策，让灵活就业群体不仅可享受与单位职工同等的低息住房贷款福利，还可享受多重补贴等“专属福利”。

2025年，玉林新增灵活就业人员参加住房公积金缴存人数2.12万人，占全区新增人数的38.9%，增长率全区第一；实际缴存率达99.7%，在全国三批36个试点城市中位列第一；发放贷款9017.1万元，贷款发放额增长率61.82%，排全区第一。截至目前，全市灵活就业人员参缴人数累计5.12万人，累计发放贷款4471笔共16.39亿元，累计发放额居全区第一。玉林灵活就业人员公积金政策以实实在在的补贴、真金白银的优惠、贴心便捷的服务，为灵活就业群体撑起安居的“保护伞”。

打破公积金缴存身份“壁垒”

推出“六大利好”政策

“没想到才开户缴存公积金半年，我就贷到了40万元。这笔公积金贷款（利率2.6%）相比商业贷款（当前最低利率3%），月供可减少约80元。”市民杨女士笑着说。早就计划在玉林安家置业的她，偶然通过微信了解到玉林灵活就业人员缴存公积金政策，于是在2025年10月成功开户，获得200元的一次性开户缴存补贴。当时她计划申请40万元、20年期住房贷款，后经过开户连续缴存公积金6个月，就顺利具备了公积金贷款申请资格。

与杨女士一样受益的，还有在建筑工地工作的庞先生。早些年他就有购房打算，但当时商业贷款利率偏高，沉重的月供让他望而却步。后来，他了解到玉林出台灵活就业人员缴存公积金政策，于2020年主动开户缴存公积金。如今，庞先生已顺利完成公积金贷款面签，成功申请到20余万元、30年期住房贷款。“对比商业贷款，公积金贷款每个月能省下约50元，日积月累下来，也是一笔不小的数目，大大减轻了我的经济负担。”庞先生真切地为这项惠民政策点赞。

“我市灵活就业人员缴存住房公积金，主要可享受‘六大利好’。”玉林市住房公积金管理中心归集科负责人廖丹介绍，一是开户补贴：首次缴存开户成功，即可直接获得200元开户补贴（补贴至2026年12月31日）；二是缴存补贴：除常规公积金账户存款利息外，还可享受上浮1%的缴存利息补贴（综合年收益利率可达2.5%）；三是低息住房贷款：连续缴存住房公积金满6个月以上，购房可申请年利率低至2.1%的公积金贷款；四是个税减免：灵活缴存人员缴纳的住房公积金，可依法在个人所得税综合所得或经营所得申报时减除；五是“青春留鬱”高校毕业生安居补贴：毕业5年内的高校毕业生，作为主贷人在玉林首次贷款购买自住住房，可获得1000元公积金安居补贴；六是退役军人专属优待：参加灵活缴存的退役军人，作为主贷人在玉林首次贷款购买自住住房，同样可领取1000元安居专项补贴。

“试点政策实施以来，截至目前，全市共有超过3.8万人参加了住房公积金灵活缴存，累计发放开户补贴约770万元。”廖丹表示，我市灵活就业人员缴存住房公积金享受的“六大利好”政策，正成为惠民生、暖民心，助力更多灵活就业人员实现安居梦的“大礼包”。

推出多种灵活缴存方式

降低缴存人贷款门槛

针对灵活就业群体收入不稳定、缴存不固定、贷款门槛高等安居难题，玉林市住房公积金管理中心推出灵活缴存、低门槛贷款等惠民举措，让灵活就业人员轻松获得低息公积金贷款。　　

其中，为适配灵活就业人员收入波动特点，玉林市住房公积金管理中心推出两种灵活缴存方案，而且两种方案之间可随时变更：一是等额缴存，可按月、季、半年、年度自主约定缴存额，采取银行托收方式缴存；二是灵活缴存，不限缴存频率、次数，单笔不低于月缴存下限（204元），通过微信小程序随时可存，有钱多存、没钱少存，彻底告别固定缴存压力。　　

灵活缴存人员贷款最高额度、年限、利率、首付款比例、贷款额度计算公式与单位缴存职工一致。为降低灵活缴存人员住房贷款门槛，玉林市住房公积金管理中心将原缴存满1年以上才能申请住房公积金贷款的规定，更改为开户缴存满半年且符合相关条件就可以申请。公积金贷款额度=公积金账户余额×缴存比例倍数×风险防控系数。目前，单缴存人最高贷款额度为50万元，双缴存人最高贷款额度为60万元。　　

此外，如果主贷人为灵活缴存的毕业5年内高校毕业生或退役军人，首次在我市使用住房公积金贷款购买自住住房的，可增加最高40万元的贷款额度支持；我市引进的高层次人才或多子女（3个及以上）家庭在我市范围内购买首套自住住房的，最高贷款额度可达到100万元以上，以上贷款福利不受补贴实施时间限制。

存贷“一站式”+便捷“商转公”

公积金为灵活缴存人员“减压”

针对未开户或已开户但还没缴满半年、暂未符合申请住房公积金贷款条件的灵活就业人员，玉林市住房公积金管理中心创新推出“存贷一站式服务”新模式。该中心可帮助灵活缴存人员协调房地产开发企业对其购房给予相关优惠，并同步为其办理贷款预审业务，在确保其自选房源不变的情况下，待其个人账户缴存住房公积金满6个月后即可放款。　　

而已通过商业贷款购房并还贷多年的灵活就业人员，则可通过参加灵活缴存的方式，开户连续缴存公积金满半年，即可申请办理“商转公”贷款业务，减轻还贷压力。