为了全面贯彻落实党中央、自治区关于房地产工作的决策部署，依法整顿规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展， 2018年5月25日，市住建委联合市工商局、市城市综合执法局，在玉林市党校召开上半年玉林市房地产专项检查工作大会。各县（市、区）住（规）建局、房产局（所），市房协，玉林城区180多家房地产开发企业共200多人参加了会议。
市住建委副主任刘传洪宣布了开展房地产专项检查有关工作。这次房地产专项检查，从2018年5月下旬开始，对全市所有房地产项目、房地产公司进行地地毯式、全覆盖的检查，重点检查所有在建房地产项目、正在销售商品房的项目。检查的内容包括三个部分，一是房地产开发企业贯彻落实《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》等法律法规情况，重点检查是否存在无资质或资质证书过期的开发行为，是否存在不经规划许可或施工许可、擅自开工建设的行为。二是房地产开发企业贯彻落实《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布规定》等法规政策的情况，重点检查房地产企业在商品房销售过程中、是否存在违法违规预售行为、是否存在捂盘惜售行为、是否按照规定在销售现场公示有关证件及销售情况、是否存在商品房买卖合同欺诈行为。三是房地产开发、销售信息公开披露情况。会上，宣传学习了《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》、《玉林市公积金管理中心玉林市住房和城乡规划建设委员会关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》等文件精神。
市工商局、市城市综合执法局相关要求，对房地产检查提出了工作要求。
会上，市住建委主任刘家强作了讲话。刘主任指出，2017年以来全市房地产市场总体是平稳健康发展的。房地产业快速发展，拉动经济增长作用日益突显。2017年全市房地产业实现税收22.55亿元，比增32.57%，占全市税收总额120.26亿元的18.75%，为我市经济平稳增长做出了贡献。房地产销售规模加大，商品房供求基本平衡。2017年全市商品房销售面积459.84万m2，比增22.55%，在广西全区位列第4位。房地产交易市场运行平稳，房价处于合理水平。2017年全市商品房销售价位稳中有升。全市商品房销售均价4339元/m2，同比增长4.96%
刘家强主任指出，必须正视当前房地产市场存在的突出问题。一是历史遗留问题多，造成大量信访投诉。二是少部分企业诚信缺失。突出问题是全市共有几个停工的烂尾楼，影响到众多购房户未得到住房，花费了政府各部门大量精力进行处置仍然未能有效解决。三是房地产市场日常监管不严、不到位，部门间相互协同的工作机制还不健全，没有形成合力，给房地产市场监管带来不便。
刘家强主任强调，要紧盯突出问题和关键环节，强化专项治理。加强规划管理、资质管理、预售管理、合同管理、广告管理，加强法规建设。从讲政治的高度，形成部门合力，抓好房地产市场监管工作的落实。一要加强部门协作配合。建立全市房地产经济运行分析研判机制，密切联系银行、税务、国土、住建、工商、城市综合执法等主管部门，提高对房地产市场发展形势的分析预测能力。二要加强诚信体系建设。建立全市开发企业的信用平台，将开发企业资质情况、经营业绩、合同履约情况、工程及服务质量、行政机关检查结果等作为评定信用等级的重要依据。三是要维护安全稳定和谐的社会秩序。推进房地产市场风险隐患摸底排查，建立风险排查台账，加强商品房预售资金监督管理，防范交易风险。
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